Dobler kjøp av sosialboliger til 2.4 mrd kroner, 175 av boligene på vestkanten….

(Sist oppdatert tirsdag 16.desember 2014 kl. 16.12)

I dag har Oslo ca. 10.000 kommunale boliger. Nesten halvparten ligger i Sagene, Gamle Oslo og Grünerløkka. Byrådet har fått kritikk for at sosialboligene er konsentrert i indre øst, men nå rettes blikket mot Ullern, Frogner, Vestre Aker, Nordre Aker og St. Hanshaugen, skriver osloby.no i dag. 

Av BJØRN BRATTEN, Østkantliv

– Av de 280 ordinære kommunale boligene som kommunen planlegger å kjøpe de nærmeste tre årene, ligger 175 i Oslo vest, 70 av dem på Frogner, sier sosialbyråd Øystein Eriksen Søreide (H) til nettstedet. Ifølge byråden skal det totalt brukes 2,4 milliarder kroner på nye sosialboliger i økonomiplan-perioden. 

På toppen av OBOS-kjøpet

De 280 nye boligene kommer på toppen av OBOS-kjøpet som ble vedtatt tidligere i høst. OBOS-avtalen innebærer kjøp av 617 nye kommunale boliger, men ingen av disse ligger i Ullern, Vestre Aker eller Frogner, noe opposisjonen har vært kritisk til. Det er satt av 940 millioner kroner for å sikre kjøp av de 280 nye boligene.
I Tøyenavtalen står det at Oslo kommune skal skaffe til veie netto 600 nye kommunale boliger over hele byen innen 2017. Det er denne forpliktelsen som nå innfris, ifølge sosialbyråden.

Fortsatt stor ubalanse

– Da vi kjøpte 617 nye OBOS-leiligheter i høst forpliktet vi oss samtidig til å selge 297 gamle kommunale boliger i Oslo indre øst. Ved at vi nå har satt av penger til å kjøpe ytterligere 280 boliger de neste tre årene, så kommer vi opp i netto 600 nye kommunale boliger godt spredt på samtlige 15 bydeler, sier sosialbyråden.

Pr. 1. januar 2018 vil det fortsatt være behov for flere hundre kommunale boliger i Oslo. Og fortsatt vil Sagene ha 2130 ordinære sosialboliger, mens Ullern bare vil ha 182, skriver osloby.

Problemet

I mai i år skrev vi her på Østkantliv at Byrådet vil kjøpe 617 «nye» kommunale leiligheter av OBOS til en verdi av over én milliard kroner, i et forsøk på å spre boliger for vanskeligstilte bedre i Oslo, slik man lovte i avtalen om det såkalte Tøyen-løftet, også kjent som Lambda-avtalen.
Men kjøpet speiler det problemet politikerne har med å integrere vanskeligstilte på vestkanten. De nye boligene ligger stort sett på Oslo øst, og det blir ingen flere kommunale, eller sosialboliger, som de gjerne blir kalt, på vestkanten, het det i mai.

– Dette er den største investeringen i kommunale boliger siden krigen, og en historisk mulighet for oppgradering av kommunens boligmasse, sa Hallstein Bjercke (V), byråd for kultur og næring til NRK Østlandssendingen i mai.

Avtalen med OBOS, som ble vedtatt tidligere i høst, er verdt 1,35 mrd. kroner.

Vil spre boligene bedre

– Dette vil gi beboerne i våre kommunale boliger et bedre tilbud, og vi kan spre boligene bedre. Når vi kjøper nytt, kan vi selge gammelt, sa Øystein Eriksen Søreide i mai.
Byrådet mente i mai at denne avtalen ikke skal øke antallet ordinære kommunale boliger i Oslo indre øst (Sagene, Grünerløkka og Gamle Oslo), men oversikten viser at 335 av de 617 nye leilighetene ligger nettopp der.
Ytterligere 149 ligger i østkantbydelene Grorud, Søndre Nordstrand og Østensjø. De siste 133 ligger i bydelene St. Hanshaugen, Nordre Aker og Nordstrand.

Ingen på vestkanten

– Det er en veldig mye bedre spredning enn vi har hatt. Her kjøper vi boliger som er spredt på ni bydeler. Vi jobber videre med denne utfordringen, sa Søreide.
Avtalen med OBOS kom som en følge av enigheten mellom SV og byrådet i fjor. Der fikk byrådet gjennomslag for å få lagt Munchmuseet til Bjørvika, til gjengjeld fikk SV gjennomslag for en rekke oppgraderinger på Tøyen.
Ett av punktene i avtalen var at antallet kommunale boliger på Tøyen skal ned. Som Østkantliv kunne fortelle skal Hagegata 30 gjøres om til studentboliger, og Hagegata 31 skal selges.

Veldig bra, sier SV

Nå varsler byrådet at ytterligere 100 boliger i bydel Gamle Oslo skal selges. Dermed kvitter kommunen seg med 210 leiligheter, men ønsker å kjøpe 248 i samme bydel.
– Boligene blir tatt ut av det kommersielle markedet og gjort om til kommunale boliger, og det er veldig bra. Vi får en større spredning av kommunale boliger enn det vi har hatt før, sier en fornøyd gruppeleder for SV i Oslo, Marianne Borgen.
– Den største fordelen er at Oslo kommune nå får flere kommunale boliger, som har bedre kvalitet enn det vi har hatt før, og som dermed er tryggere og bedre egnet for barnefamilier, sier Borgen til NRK.

Oslo Ap kritisk

Men Oslo Ap er kritisk til boligkjøpet fordi de fleste boligene ligger i områder der man allerede har mange utfordrende bomiljøer.
– Hvorfor kjøpe på så mange adresser som man vet har et utfordrende bomiljø allerede. Jeg er litt bekymret for at mange går i en slags Tøyen-tåke og ikke ser følgene av vedtakene de fatter, sier leder i bystyrets helse- og sosialkomité, Tone Tellevik Dahl (Ap). 

Størstedelen av kommunens boligkjøp finner vi i Gamle Oslo, som fra før sliter med høy konsentrasjon av kommunale gårder. Beboersammensetningen i disse gårdene gjør at hele nabolag preges av rusmisbruk, bråk og utrygghet. Det samme gjelder de 19 nye leilighetene på Grünerløkka og en bygård med 68 boliger i bydel Sagene, der konentrasjonen av kommunale boliger er størst i Oslo, skriver Osloby.

Her er listen over boligene som kommunen kjøper av OBOS:

• Brinken 49, Gamle Oslo, 39 leiligheter. Bygd i 1998.
• Skedsmogata 10/Bøgata 15, Gamle Oslo, 36 leiligheter. Bygd i 1970.
• Conradis gate 2, Grünerløkka. 19 leiligheter. Bygd i 1898/2001.
• Schwensens gate 6, St Hanshaugen. 28 leiligheter. Bygd i 1899/1999.
• Grønlandsleiret 10, Gamle Oslo, 16 leiligheter, Bygd i 1999.
• Trondheimsveien 403, Grorud, 14 leiligheter. Bygd i 1954.
• Trondheimsveien 405, Grorud, 13 leiligheter, Bygd i 1951.
• Urtegata 6, Gamle Oslo, 73 leiligheter. Bygd i 2002.
• Liakollveien 18 og 20. Søndre Nordstrand. 36 leiligheter. Bygd i 2002.
• Hedmarksgata 3-11, Gamle Oslo. 84 leiligheter. Bygd i 1988.
• Schwensens gate 9, St Hanshaugen. 33 leiligheter. Bygd i 1990.
• Vogts gate 10 og 28. Sagene. 68 leiligheter. Bygd i 1991.
• Ulsrudveien 50. Østensjø. 20 leiligheter. Bygd i 1990.
• Stallerudveien 121. Østensjø. 66 leiligheter. Bygd i 1990.
• Othilie Tonnings vei 8-10. Nordre Aker. 48 leiligheter. Bygd i 1990.
• Glimmerveien 44, Nordstrand. 24 leiligheter. Bygd i 1994.

Dette innlegget er allerede blitt lest.10136.ganger